サンフランシスコのリサイクル水プログラムはパフォーマティブな環境主義である

31 年前、サンフランシスコ市の監督当局は、環境と水の保全に対する市の取り組みを示す画期的な法案を可決しました。

市の西側と東側の指定区域に位置する4万平方フィートを超える新しい建物には「紫色のパイプ」を設置することが義務付けられる。これらのパイプは文字通り紫色である必要があり、リサイクルされた浄水場から水を輸送するために設置されます。ブラックウォーターとして知られる廃水は、検査、処理、洗浄され、再度精査された後、水源に返送され、トイレの水洗や景観の灌漑など、飲料以外の目的に再利用されます。

過去 30 年にわたり、サンフランシスコでは 70 以上の建物に飲料水とリサイクル水を分離する二重配管システムが設置されました。これらの建物は、ソーマ、ミッションベイ、ハンターズポイント、レイクマーセド、その他の地区（俗に「パープルパイプ地区」と呼ばれる地域）で見ることができ、集合住宅から数十階建ての高層ビルまで多岐にわたります。市内で最も高い建造物、Salesforce Tower。

しかし、問題が 1 つだけあります。

サンフランシスコはこれらの建物のための再生水処理プラントを決して建設しませんでした。市は 1991 年に画期的な法案を可決して以来、水に関する大きな夢を実現するために必要な施設の建設には至っていない。来年西側にオープンする再生水プラントは公園とゴルフコースのみに供給される。

1 つの例を除いて、サンフランシスコの紫色のパイプはどこにもつながっていません。

カリフォルニア州は現在、1,200年ぶりの大干ばつに見舞われており、サンフランシスコでは、かつては十分にあった水へのアクセスが、複数の法廷での異議申し立てによって制限されている。主要な水源であるトゥオルミ川に環境圧力が高まるにつれ、同市は今後数年で実際に窮乏を感じる可能性がある。

一方、セールスフォース・タワーを除くサンフランシスコの紫色のパイプのあるすべての建物は、飲めるほどきれいなヘッチ・ヘッチー貯水池の水でトイレを洗っている。そして、サンフランシスコの無策の代償は立方フィート以上に測定できる。

270万人の水を管理し、他の26の機関に水を販売しているサンフランシスコ公共事業委員会（SFPUC）の関係者らは、長年にわたって紫色のパイプの設置にどれだけの費用が費やされたのか見当もつかないと述べた。しかし、二重配管工事に詳しい関係者らは、大規模プロジェクトでは百万を超えないとしても、数十万の費用が発生する可能性があるとスタンダード紙に語った。

この資金は、計画や資材から追加の労働力に至るまで、プロジェクト全体に分散されます。サンフランシスコのパープルパイプ地区に住宅や商業スペースを建設した開発業者は、ほぼ確実にこうした追加費用を住民やテナントに転嫁している。

ベイエリアの開発者で30年以上の経験を持つパトリック・ケネディ氏は、紫色のパイプというと「良さそう」に聞こえるかもしれないが、現在の状況では追加コストが開発者に萎縮効果をもたらすと語った。同氏は市の紫色のパイプ計画を「ポチョムキン環境保護主義」の一例と呼んだ。

ケネディ氏は、選挙で選ばれた議員らは現在、ホームレス、犯罪、薬物使用の蔓延など、市の最も目に見える危機に対処するという大きなプレッシャーに直面しているため、進歩的な政策の見せかけは、それが予兆することを実際には実行していないが、今後も維持される可能性が高いと述べた。通り。

パノラマ・インタレスト社のオーナーであるケネディ氏は、「これは何よりも自慢のためだと思う」と語った。この開発者は、「これらすべての未解決の問題を抱えているのに、市が雑排水システムに」何億ドルも投じるだろうかと真剣に疑っていると語った。

サンフランシスコ市は来春、市の西側に再生水プラントを開設する予定だが、この2億1600万ドルの施設は建物には接続せず、代わりにゴールデンゲートパーク、リンカーンパークゴルフコース、プレシディオ、その他の造園エリアに灌漑する予定だ。

紫色のパイプが設置された建物がある市の東側にリサイクル水施設を建設するという最新の試みは、当局がその価格が法外であるとみなしたため、今春頓挫した。

4月の報告書によると、ミッションベイにリサイクル水プラントを建設するには、土地の取得から施設の建設、パイプラインを敷設するための道路の掘り起こしまでの総費用が1億8,500万ドルにも上るという。

「この問題をどこに進めていくのかを見極める必要があると感じています」と、SFPUC や配管工・配管工組合 UA Local 38 と協力して何が可能なのかを検討してきたスーパーバイザーのラファエル・マンデルマン氏は語った。「私たちは深刻な水不足の時代に突入しており、リサイクルプラントが必要になるでしょう。」

Local 38 の事業開発を監督する Dave Feahy 氏は、「パズルを解く大きなコツ」は、あまり混乱させずに道路の下に配管とインフラを設置する方法を見つけ出すことだ、と語った。「それが難しいところだ」と彼は言った。

SFPUCの水資源部長であるポーラ・キーホー氏は、インタビューの中で、リサイクルされた浄水場が建設される場合には、紫色のパイプを備えた建物の方が立地がよいと述べた。複数の専門家は、これらの建物を改修すると、最初からパイプを設置するよりも費用が飛躍的に高くなることに同意した。

しかし市当局者はいずれの側も、紫パイプ計画がこれまで失敗に終わったことを認めている。

「人々がこの件に不満を感じているのは確かに分かりました。それが私たちがこのテーマを諦めていない理由です」とキーホー氏は語った。「私たちはそれに取り組んでいないことを認識しています。」

Salesforce Tower はサンフランシスコでも傑出した建物ですが、その理由はその大きさと特徴的な形状だけではありません。約 1,000 フィートのタワーを建設する前に、建物の所有者であるボストンプロパティーズは、Salesforce および市当局と協力して、隣接する建物に雑排水システムを改修し、同時に敷地内にリサイクル水システムを構築する計画を立てました。「黒い」水を処理します。ブラックウォーターには人間の排泄物が含まれていますが、雑排水は通常、シンク、風呂、コインランドリー、キッチンからの流出水で構成されています。

同社によれば、Salesforce のオンサイトシステムは合計で年間約 780 万ガロンの水をリサイクルしており、これは住民 16,000 人が 1 年間に使用する水の量と同じになります。

セールスフォースの排出削減責任者、アマンダ・フォン・アルメン氏は「カリフォルニア州と湾周辺では干ばつが続いている」と述べた。「建物の持続可能性に取り組むとき、私たちはそれを地元で考えていることを本当に確認したかったのです。『地元の問題は何ですか？考慮すべき環境要因は何ですか？』私たちが水について何かをする必要があることが明らかになり、そこでリーダーシップを発揮しました。」

凶暴な紫色のパイプ計画を緩和するために、サンフランシスコ市当局は 2012 年に非飲用目的で水を収集、処理、提供するための現地水再利用プログラムを作成しました。スコット・ウィーナー州上院議員はまだ監督官だった2015年にこのプログラムを拡張し、25万平方フィートを超える敷地に敷地内で水再利用システムを設置することを民間開発業者に強制した。この要件は、昨年 10 月に 100,000 平方フィートに引き下げられました。

市当局者らは、紫色のパイプ計画が一度も実現していないという事実に敏感で、自社の水を社内で処理するという汚い仕事をしている施設を誇りを持って指摘している。

ゴールデンステートウォリアーズの本拠地として機能する 11 エーカーの敷地にあるチェイスセンターには、敷地内に水処理システムがあり、毎年 380 万ガロンの飲料水を節約しています。 150 万平方フィートという驚異的な面積を誇るモスコーンセンターには、コンベンションセンターが消費するより多くの非飲料水を輸出するために、複数の場所から雨水と排水を収集、処理、再利用する大規模な敷地内給水システムがあります。アンカー・ブルワリーは水を節約するために100万ドルの助成金を受け取り、28エーカー以上に広がる開発中の複合用途地区ミッション・ロックでは、最大11の建物の黒水を処理する地区規模のプロジェクトが目玉となる。

SFPUC によると、市内では、設計、建設、許可、運営のさまざまな段階で、合計で約 60 件の自主的なオンサイト水リサイクルプロジェクトが実施されています。

しかし、これらはすべてユニークなプロジェクトであり、敷地内の水道システムにかかる多額のコストをカバーできる大規模な会場です。ケネディ氏は、小規模な開発では経済的に実現可能な計画を立てるのに苦労するだろうと語った。そしてもちろん、これは紫色のパイプを設置する必要があった建物のミッシングリンクを解決するものではありません。

セールスフォースの関係者は、リサイクル水システムの構築にどれくらいの費用がかかったのか明らかにしなかったが、ゴールデンゲートアベニューにあるSFPUC本社にある「リビングマシン」と呼ばれるリサイクル水システムには、光熱費として100万ドルかかったと伝えられている。

建築検査局の主任配管検査官スティーブ・パネリ氏は、市が1991年に紫色のパイプ計画を開始するのは少し時期尚早だったかも知れないが、どこかで始める必要があったとスタンダード紙に語った。

「全員の意図は良かったと思います」とパネッリ氏は語った。「それが実現したら、それは素晴らしいことです。それがいつ起こるかはわかりません。」

もしサンフランシスコが紫色のパイプに接続するための再生水プラントの建設を実行していたら、市は年間最大 4 億 3,800 万ガロンの水を節約できた可能性があります。これでサンフランシスコが干ばつから救われるわけでは決してありませんが、今後数年間は一滴一滴が重要になります。知事室が先月発表した報告書では、州の水供給量が２０４０年までに１０％減少する可能性があると予測した。

サンフランシスコ市がリサイクル水プラントに約2億ドルを投資することにそれほど熱心ではないように見える人物の1人は、おそらく水の未来に関する同市の第一人者だろう。

SFPUC委員でスタンフォード大学の都市水政策担当ディレクターであるニューシャ・K・アジャミ氏は、先週のスタンダード紙のインタビューで、市がより「多様なポートフォリオ」を構築しようとしている中で、オンサイト再利用モデルはより論理的なステップであると語った。節水モデルの「」。

アジャミ氏は「私の専門的な意見としては、現場に行くのが最善策だと思う」と述べ、水の研究者として発言しており、委員としての立場ではないと明言した。「再生水を水ポートフォリオに組み込むための構成要素から始める必要があります。つまり、住宅や建物の最小単位から始めて、徐々に増やしていく必要があります。そして、近隣地域や市のサービスエリアに行きます。」

サウスベイのサンタクララバレー水道地区のディレクターであるゲイリー・クレメン氏は、長引く干ばつにトゥオルミ川から農村地域に分流された水が重なり、サンフランシスコは今後数年間に厳しい状況に陥る可能性があると示唆した。オプションを求めてサンフランシスコを離れます。

「さらなる保全がなければ、サンフランシスコは非常に難しい立場に陥る可能性がある」とクレメン氏は語った。「水の価格がインフレ率の2倍に達するだけでなく、最終的にはガソリンの価格を超えるのが目に見えています。一種のマッドマックススタイルです。」

柔和なことは忘れてください。バーニングマンファンは地球を受け継ぐことになる。

訂正: この記事の以前のバージョンでは、廃水の輸送方法について誤って記載されていました。下水管は建物からの廃水を運び、紫色のパイプはリサイクルされた水をこれらの建物に戻します。

Josh Koehn への連絡先は [email protected]

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